在日常生活里挑房子,除了看地段靠不靠谱、周边设施齐不齐全这些,真正决定你住得舒不舒服的关键,其实是房子的户型。
挑户型可是有门道的,好户型自带好风水磁场,对全家人身体健康、事业财运都有帮助。下面就来跟大家唠唠,选房屋户型的适用窍门。
1、从户型的形状、方位来判断
好户型得方方正正的,那些奇奇怪怪的形状,或者缺角特别厉害的户型可不行。多边多角的户型不光家具难摆,实际能用的面积也浪费,整个空间看着又窄又憋屈。
户型面积多大、几个房间、各个功能区咋安排,得结合家里人口数量,还有自己兜里的经济实力来考虑。在这个基础上户型最好能被充分利用起来,别留着大片的空地不知道干啥用。
方位说的就是房子朝哪边。一般来讲,正南朝向的房子算好户型的首要条件,也有人觉得东南朝向更好,夏天住着更舒服。西南朝向的房子夏天会比较热,得做点防晒处理才行。
房屋采光朝哪边特别重要,选朝向通常以南向为佳。户型还得通风顺畅,除了采光通风,房子的景观视野也很关键,住着心情都不一样。
客厅得保证有足够的光照,空气也得能流通,但要注意别出现“穿堂煞”的格局。客厅大小得根据家里家具、家电咋摆,还有家具的尺寸、数量来定。现在好多人追求大客厅,其实大客厅不一定适用,还会让整个房子的空间看着不协调。
卧室得注意私密性,安静、舒服、私密、安全这些是选卧室的标准。卧室房门不能直接对着客厅,厨房、餐厅、厕所也不行。
厨房是家里油烟最重的地方,不能离卧室太近。卧室跟厨房挨得太近,油烟味容易飘进卧室里。厨房门也不能正对着卧室门、厕所门这些。
卫生间一般比较潮湿,为避免滋生细菌,最好有窗户能通风。卫生间最好能做点分离设计,卫生间的门不能正对着客厅、厨房、卧室。卫生间的设计要把洗脸区、马桶区、淋浴区合理分开,最好能同时用还不互相影响。
屋里尽量少点或者别有那种狭长的走道,走道其实就是浪费住房资源。走道太多既不好摆家具,又浪费面积,对刚需买房的人来说更是浪费钱。所以一定要选走道少的房子。
室内房门开的位置得合理,不能影响空间使用。同时要注意厨房和厕所不能用一个门,另外室内门向别正对着进户门。
暗间除了没自然光,通风也是大问题。特别是没窗户的卫生间,除湿、通风全靠排风设备,采光照明全靠室内灯。节能环保存一边,关键是这种阴暗潮湿的房间,最容易影响健康。
好多人觉得厨卫挨着的户型好,因为省空间,其实不是这么回事。厨房是做饭的地儿,卫生间是洗浴的地儿,本来都得特别注意卫生,但因为俩地儿挨着或者相对,卫生间的秽气和厨房的油烟都难散干净,不仅污染食物还损害健康,所以选户型一定得避开厨卫扎堆的户型。
